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  • 煦家律師事務所

強制執行 - 拆屋還地 - 動物居民也要一起搬

已更新:2022年2月6日

這個案件是以前民事執行處同事介紹的,X事務官先是打電話來閒聊一會兒,才說道他同學在別縣市執業,有件拆屋還地訴訟打贏了,現在準備要強制執行,但因為要拆的房子有五層樓高,現況複雜,債務人很刁,而且上頭有一個超大的「鴿舍」,希望執行程序能和謝律師合作。


X事務官說,他聽到標的上有鴿舍,直接就想到謝律師10年前還在法院時,就有協助其他事務官點交過大型廠房+上面鴿舍,並當場變賣200隻鴿子的經歷,便引薦給這位L律師同學。


謝律師和L律師、債權人直接約在要拆的房子附近,實地走了一圈,並詢問了對造當事人的個性和脾氣,評估這件可以賺,簽完委任後就等法院排履勘。


這種拆整棟的其實沒什麼難度,那種拆半棟、拆一個角角的才麻煩,拆倒了壓到旁邊花花草草總是不太好,砸到人或不能拆的那一半就死定了。履勘期日當天,看到債務人阿北在那邊罵咧咧,站遠遠的沒戴口罩在抽菸,謝律師假裝是L律師的助理去跟他聊天,問他房子拆了有什麼打算、還繼續養鴿子嗎等等,等法院收隊後,L律師來問要不要一起走,謝律師讓L律師先走,自己繼續陪阿北尬聊,後來還進去看鴿子下蛋,天快黑才離開。


後來如同其他案子般擬定拆除、安全防護、遺留物及廢棄物清理等計畫,政府端該申請的也都跑一跑;其中屋子內的遺留物,已經和阿北講好幫他搬到鄉下的房子去;鴿子的部分,債權人會提前備好足夠的鴿籠,由阿北自己抓;鴿舍的部分,則是用乙炔直接把鴿舍的腳腳切下來,然後用大型吊車像夾娃娃機那樣抓下來,一樣給阿北送去鄉下。


這件拆了快一個禮拜才拆完,債權人順利拿回自己的土地,阿北和他的鴿子們從此過著幸福快樂的日子。

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